Casă tip P+M și restaurant | Dumbrăveni, Suceava

🏡 Casă tip P+M și restaurant | Dumbrăveni, județul Suceava

Vă prezentăm o proprietate cu destinație rezidențială și comercială, situată în Dumbrăveni, județul Suceava, pe un teren generos de 2.903 mp.

Ansamblul este format dintr-o casă tip P+M și o construcție destinată unui restaurant, cele două proprietăți putând fi achiziționate separat sau împreună.

🏠 Casă tip P+M | 220.000 €

Construită în anul 2011 din cărămidă, casa beneficiază de o structură solidă, materiale de calitate și o compartimentare potrivită pentru o familie.

📐 Suprafață utilă: 270 mp
🌳 Suprafață teren: 2.903 mp
🏗 An construcție: 2011
🔥 Încălzire în pardoseală în întreaga locuință
🧹 Sistem centralizat de aspirare, cu evacuarea prafului în exterior
🏡 Două terase
🌅 Un balcon
🍷 Beci

Compartimentare

**Parter:**

* living generos, cu acces direct pe terasă;
* bucătărie complet mobilată și utilată;
* dormitor;
* baie cu duș;
* cameră tehnică, cu acces către beci.

**Mansardă:**

* 3 dormitoare;
* baie cu cadă;
* 2 dressinguri;
* cameră de depozitare;
* acces pe terasă din două dormitoare;
* acces pe balcon dintr-un dormitor.

🍽 Restaurant | 260.000 €

Construcția destinată restaurantului se află la stadiul de gri și oferă viitorului proprietar posibilitatea de a realiza finisajele și amenajarea în funcție de propriul concept.

📄 Autorizație de construire
🚪 Două intrări separate
🌿 Terasă generoasă
🍷 Beci
🧱 Posibilitate de compartimentare și amenajare personalizată

Spațiul poate fi potrivit pentru restaurant, sală de evenimente, cafenea sau pentru dezvoltarea unui alt concept comercial.

Proprietatea este situată la ieșire din Dumbrăveni spre Botoșani la strada europeană E58, într-o zonă accesibilă și cu perspectivă de dezvoltare.

Poziționarea în apropierea viitoarei conexiuni cu Autostrada A7 poate reprezenta un avantaj important pentru accesibilitatea și potențialul comercial al proprietății.

✅ Casa și restaurantul se vând separat sau împreună.

💶 Preț casă: 220.000 €
💶 Preț restaurant: 260.000 €

📲 Pentru informații suplimentare și vizionări: 0747 532 559

Informațiile din acest anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția noastră nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări ale prețului sau ale informațiilor prezentate.

ID INTERN: CP3289198