ID CP2895731
Pensiune + fermă piscicolă (sturion/caviar) | Saru Dornei/Sarisor
ID CP2895731
1,350,000 € (negociabil)
5,000 € (negociabil) + 21% TVA
Preț vânzare: 1.350.000 € – negociabil
Preț închiriere: 5.000 € / lună – negociabil
📍 Localizare: Sărișor / Saru Dornei – zonă montană deosebită
📐 Suprafață totală teren: 4.201 mp
Descriere generală
Se oferă spre vânzare sau închiriere o proprietate complexă și unică, formată din pensiune agroturistică complet funcțională și fermă piscicolă de sturion siberian (producție caviar), situată într-o zonă montană cu potențial turistic ridicat, ideală pentru investitori sau pentru dezvoltarea unei afaceri turistice de amploare.
Componența proprietății
1️⃣ Fermă piscicolă – sturion siberian (caviar)
Suprafață construită: 350 mp
Fermă complet dotată și utilată
Include: bazine, sursă proprie de apă, pompe, instalații specifice
Activitate funcțională, cu potențial ridicat de profit
Posibilitate exploatare imediată
2️⃣ Pensiune turistică – 1.200 mp construiți - 300 mp / nivel
Capacitate mare de cazare
Compartimentare eficientă, adaptată exploatării turistice
Demisol:
1 cameră locuibilă
Sală cu mașini de spălat rufe
Sală fitness
Sală jocuri și divertisment
Spațiu SPA complet: saună, jacuzzi, dușuri, vestiar
Parter:
Recepție
3 camere cu 2 paturi
Bucătărie profesională cu circuit închis, complet mobilată și utilată
Cămară alimente
Restaurant cu capacitate de 40 persoane
Vestiar + baie cu duș pentru personal
Etaj:
8 camere cu 2 paturi
1 cameră cu 4 paturi
Birou administrativ
Mansardă:
6 camere cu 2 paturi
2 apartamente (fiecare cu 2 camere)
👉 Toate camerele și apartamentele dispun de baie proprie
Construcții și facilități exterioare:
Cameră tehnică
Foișor
Zonă barbeque
Magazin lemne
Sală de evenimente – 800 mp
Platformă betonată – 1.200 mp
Dotări & eficiență energetică:
Panouri fotovoltaice – 90 kW putere instalată
3 invertoare
Stație de încărcare auto electric
Panouri solare pentru apă caldă – 2.000 L
Pompă de căldură
2 centrale electrice
Centrală pe lemne – 90 kW
Avantaje cheie:
✅ Afacere la cheie
✅ Dublă sursă de venit: turism + piscicultură
✅ Capacitate mare de cazare și evenimente
✅ Costuri reduse de operare (energie regenerabilă)
✅ Zonă montană cu cerere turistică constantă
📞 Pentru informații suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Informațiile din acest anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția noastră nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări ale prețului sau ale informațiilor prezentate.
ID INTERN: CP2895731
